同时，现在具备了建立这样一个基础性制度以及长效机制的条件。第一，咱们有以习总同志为核心的檔中央的坚强带领，有中央经济工作与责任会议做出的决策部署。中央经济工作与责任会议不仅确定了房子的定为，同时提出了建立基础性制度以及长效机制的目标、标准、途径。这就为咱们制定基础性制度以及长效机制指明了方向，提供了根本遵循。第二，有广大人民群众的鼓励。人民群众都期望房地产市场能平稳健康发展，都期望能住有所居、安居乐业。第三，有一定的工作与责任基础。改革开放以来，房地产市场方面形成了一些法律法律法规以及体制机制，同时也积累了实践经验，这些为制定基础性制度以及长效机制提供了条件。
人民日报人民网记者:咱们知道，本年百姓最关心的还是本年的房价到底会不会涨的问题，请问陈部长是如何看待本年房价的走势？您如何评判未来中国房价的发展趋势？
陈正高:房价问题大家都比较关注。本年1月份已经过去了，2月份已经过去20多天了，1月份的交易面积没有出来，因为国家统计局是1月、2月合并在一起公布交易面积的数据，咱这里只能提供交易价格。大家都知道，昨天国家统计局已经公布了1月份70个城市的房地产价格。咱把有关情况介绍一下。
1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点；二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。不论是从环比看，还是从同比看，预计本年一季度房地产价格会继续趋于稳定。
陈正高:尽管2017年房地产市场面临许多矛盾以及问题，面临许多不确定的因素，但咱认为有利条件更多，咱们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。
香港大公文汇集团记者:有两个问题，第一个是关于中央经济工作与责任会议提出加强房地产市场监管与整顿，规范开发销售中介行为，去年住建部在查处房地产企业以及中介的违规违法行为上有不少案例通报，然而市场还有很多乱象，不知道本年住建部在这方面还会采取哪种措施？第二个想问一下关于房地产税的问题，最近楼市暴涨，不少人再次将征收房地产税作为抑制高房价的救星，国务院年前还出台了《关于创新正*府配置资源方式的指导意见》，提出鼓励房地产税的探索创新，这是否意味着在推出房地产税的征收问题上正在加速，不知道能否介绍一下目前房地产税的推进工作与责任进展情况如何？
陆克华:先回答您第一个问题。城地区住房制度改革以来，咱们国家的房地产业快速发展，对改善城地区居民的住房条件、促进经济增长发挥了重要作用，在这当中房地产企业也发挥了应有的作用。然而咱们必须清醒地看到，房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，这些违法违规行为大致归纳为两类：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息以及广告，捏造或者散布谣言等。这些行为人为制造紧张气氛，煽动恐慌性购房，哄抬房价，误导市场预期，引起市场波动，社会影响十分恶劣。第二类是违法违规的销售行为，包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，捂盘惜售，暗中加价收费，不明码标价，“一房多卖”等。这些行为坑害了消费者，引发了大量纠纷。