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2018年7月31日（含7月31日）前已取得市、区正*府用地批复的征地返还地。
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2018年7月31日（含7月31日）前土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的。
在2018 年 7 月 31 日（含 7 月 31 日）之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备（预）录入条件，但因客观原因尚未在房地产信息系统中（预）录入房地产买卖合同信息的，这种情形该怎么办？
《通知》规定，能提供以下证明材料之一的视为已办理网签（预）录入：
（1）支付购房定金、部分或者全部房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等）；
（2）购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。