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为了讹你一万块钱,提灯定损房东损失176万

最近有个新词火了,叫提灯定损。

可能有朋友已经听过了,咱们这里给没听过的朋友们再讲一下。

简单的说,就是江西上饶市玉山县(市)有一名租客在退租的时候,房东一家四口齐上阵,他们居然拿着探照灯仔仔细细的检查,每一个角落,每一个地方都不放过。

床板,床边,连上面的油漆和腻子都要用手去摸,看是否平整。

一把破塑料凳子,都要抱起来,仔仔细细的看,不知道,还以为您这是祖传的红木凳子啊。

可你这玩意是塑料的啊,和红木的也不沾边啊。

更离谱的是,就连蹲便池,也要打着探照灯,仔仔细细的往里面观察。

生怕你拉屎给我家蹲便池拉坏了。

知道的,你这是在检查房子。

不知道的,还以为这是大型凶杀案现场,法医在找血迹呢。

更关键的是,大家注意到了没有,这一家四口的动作居然是如此的熟练。

这说明了什么?

说明了他们已经不是第一次干这种事情了。

这里顺便交代一下,租客小陈是2023年9月5号租下的房子。

9月27号,因为小孩上下楼吵闹问题,两家引发矛盾,小陈决定退租。

她打扫的干干净净的等着房东来收房。

然后就发生了文章开头的那一幕。

她租的也不是什么高档公寓,精装豪宅,从上面的蹲便器就能看出来,这就是一个普通的县(市)城出租屋。

一个月的房租1200块,小陈琢磨着,我虽然只住了22天,但毕竟是我先提出来要退租的,要不这样吧,就算我租了一个月,你把剩下的房租和押金退给我就行。

可没想到,房东在提灯定损之后,非常愤怒的给她发来了下面的这段话。

看到这,小陈直接懵了。

还没等她反应过来,房东又把多达16项需要赔偿的清单给她发了过来。

不光要扣你一个月的房子,而且,下面这些东西,你全都得按照原价来赔偿。

合计,10884.95元。

好家伙,有零有整的,明明可以抢,可是他呢,却还要列出一个清单来侮辱你的智商。

于是,一个月1200块的房子,只住了22天,居然就造成了1万多块钱的损失。

平均一天下来小陈就要造成500多块钱的破坏啊。

小陈心说,我这一天上班挣得都没我破坏的多,有这个道理吗?

而且算到最后,房东居然还来了一条“其他损伤补偿费2000元”,这是已经绞尽脑汁,想不出由头了,干脆给你来个其他。

反正就一句话,你这个钱,我讹定了,谁叫你摊上了我们这一家四口,谁叫你摊上了我这个房东呢?

当然聊到这里,细心的朋友们应该发现了一个问题。

时间上不对。

是的,为什么去年9月份发生的事情,本年才曝光出来呢?

其实啊,这件事情在去年10月份的时候就已经初步解决了。

原本1万多块的赔偿金,在有关部门的协调下,最后打了四折,赔偿4000块,小陈和另外一个合租的租客,每人掏了2000。

也就是说,租了22天的房子,不光押金,剩下的房租不退,还得倒贴给房东2000块作为赔偿。

咱们也不知道当初是哪个部门出面协调的,这种和稀泥的办事方式,真的是在解决问题吗?还是说,是在助长房东这种巧取豪夺,贪得无厌的恶劣行为?

不过呢,小陈琢磨着自己也是个打工的,外地人,想想还是算了吧,就当吃个哑巴亏,多一事不如少一事吧。

小陈是忍了。

可没想到,那个房东反倒是不乐意了啊。

他非但没有知足,反而还觉得自己吃亏了,原本1万多的清单,现在只赔给我4000块,我亏大发了!

于是,在3月22日的时候,他拿砖头追着小陈砸。

当时小陈已经怀孕了,担心自己和孩子的人身安全受到威胁,所以就上网把自己的这段经历给曝光了出来。

然后,一石激起千层浪,提灯定损这四个字,上了热搜。

玉山县(市)成立了调查组,4月3日,联合调查组发布通报称,房东郭某林存在拿砖头砸向陈某的行为,构成故意伤害,已经被行正拘留并罚款。

关于他给出的万元天价赔偿单,有悖常理,非常不合理,经教育,已经退还了赔偿金。

当然了,光是这些还远远不够。

因为,2016年的时候,江西省就出台了出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》,其中明确规定:农村建房建设标准,建筑面积不得突破350平方米,建筑层数一般不超过三层。

2023年11月,《江西省农村村民自建房管理办法》正式施行。

其中再次明确了:村民自建房的建筑面积标准上限不得突破350㎡,一般不超过三层。

可是提灯定损的那个房东,他们家的房子,是长这样的。

是的,你没看错,也不用四处找了,就是中间这栋6层小楼。

在很多人的认知里,违建就是搭个棚子,弄个电动车库。

可瞧瞧人家这违建,规定3层,直接超出了100%。

粗略的估算了一下,这房子的建筑面积大约600平米,因为是农村自建房,就不考虑地皮的问题了,只需要算建造成本。

按照当地标准造价2600元/平方米的造价来计算的话,这幢6层小楼的总造价是156万。

联合调查组的通报里面也说的很明确:涉事房屋存在违建情形,将依法依规进行处置。

根据玉山县(市)传来的最新消息,既然是违建,那么涉事违建房屋就一定会被拆除的,已经确定下来了,目前正在研究拆除方式和具体时间。

当然了,既然是违建嘛,首先一个要交罚金,你这么大的面积,罚金差不多10万块,还有拆除和清理违建的费用也需要跟你另算,差不多也是10万。

加上156万的建造成本,所以,那个房东郭某这一次总共要损失176万。

在农村,能花156万,建个六层小楼,可以算是非常了不起的事情了,他们家应该还是很有实力的。

可是你这么多钱都花了,居然还要讹人家租客1万块钱。

给了4000,完事还不满意,还耿耿于怀,还追着用砖头砸人家孕妇。

如此的强凶霸道,试问有这个道理吗?

咱们再试想一下,如果不是这个房东太过嚣张,追着砸人家孕妇,人家实在担心害怕,这才选择在网上曝光。

如果这个房东没有把人给逼的这么绝的话,那么他现在估计还在干着提灯定损的买卖呢。

就冲他们这一家那无比熟练的动作,还不知道有多少租客曾经被他们给坑害过呢。

当然了,这种人是不可能会收敛的,他只要成功的坑了第一个人,后面一定会有第二个,第三个,而且他会越来越胆大,越来越贪婪。

可能一开始,他只是找各种理由扣人家租客的房租和押金,结果人家租客都忍了。

他一看来劲了,于是到后面,自然就变本加厉,不光扣你的房租和押金,还要找你额外索要赔偿金。

2000,3000,5000,以至于现在狮子大开口,一个月1200,连坐便器都没有的破房子,居然还敢索要1万块的天价补偿。

当然更关键的是,当地的一些同志在最初处理这个问题的时候,怎么就没有发现这是违建,当时就给他拆了呢?

怎么还让受害者妥协,赔偿了那个恶房东4000块?

本来就是一个恶房东贪得无厌,欺负人家租客,其实这也很好解决啊,他索要赔偿的金额达到标准了没有,够不够敲诈勒索?

该怎么处理就怎么处理,很简单的事情。

可没想到啊,就因为和稀泥,这事的影响和舆论,也就越闹越大,现在已经甚至影响这个县(市),乃至整个江西的地方形象了。

江西是个好地方,风景秀丽,民风淳朴,我大学就有一个江西的同学,人非常好,每次还给班里带吃的。

江西旅游局每年花费了那么多的心思去宣传推广,结果这么一搞,多少同志的努力全都浪费了。

和稀泥,真是害死人啊。

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