即便手心手背都是肉，但五根指头也不一样长。对比经开区和高新区的发展就知道了！
郑州高新区，1988年建区，1991年被批准为“国家级高新技术开发区”，有了这个高大上的名字，他的发展本应顺风顺水，可事实是：1993成立，2000才批准的“河南省首个国家级经济技术开发区”，竟然后来居上，我们还是只看房价这一指标：
（数据来自网络）
高新区相比经开区早发展了9个年头时间，然而这个“前辈”的房价却比经开区低了14.8%左右。高新区果真是陪跑了20多年，做了20多年炮灰？你们也太小看高新区了吧！
【1】谁还没个过去？！
一个区域的发展、成熟，要有宽敞的道路交通，更要求可以满足居民教育、医疗、文化、消费等需求的基础配套。
曾经的高新区，就是一个极其不成熟的区域。偏居郑州西北一隅，与世隔绝，仅有少量的公交线路与城区通车，工厂林立。人们的印象里，也只有科学大道、瑞达路（莲花街）这两条大道。
（早期科学大道照片，图片来自网络）
只是近些年郑州的发展逐渐拉大了城市框架，中原区凭借缘由的经济基础和人口力量，甩开高新区；惠济区凭借宜居环境和部分小别墅，仿佛高人一等；经开区更是绑上了郑东新区的光环，走出郑州走向国际化。
而高新区呢？尽管郑州大学、河南工业大学等高校迁址高新区，区域内部分产业得到扶持有了些起色，可高新区依然被边缘化，老百姓依然认为这里是郑州的一个村庄，来到高新区，并不是“进城”了，而是“进村儿”了。
如果非要说高新区之前的发展是炮灰，那小编也承认，但要知道，那是高新区的过去啊，谁还没个过去？！
【2】高新区的规划、定为——科技
高新区，位于郑州市城区西北部，南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相连，西四环穿区而过。
（高新区在郑州市区内位置）
（高新区大致区域示意）
目前高新区发展较好的区域集中在西四环以东、连霍高速以南、科学大道以北，西三环以以西区域。
从建区到现在，20多年的时间，任凭高新区的发展发展方向如何调整，但其发展的主导核心始终不变——高新技术产业。本着这一发展核心，十二五期间，郑州高新区规划了一座现代化科技城——高新新城。
（高新新城规划图）
【3】高新区的未来，你高攀不起
本年5月份郑州限购正策加码，荥阳被列入限购区域。犹记得第二天上班，一个荥阳本地的同事在办公室大声说道：曾经你对我们荥阳爱答不理，如今我们让你高攀不起！
高新区亦然，这个区域的潜力，是正无穷的，我们用事实说话。
1.人口决定房价
来看一组数据：2015年全国人口普查，郑州市常住总人口956.89万人，相对于2010年的862.71万人，5年期间人口上涨94.18万人，比例达到10.92%，年均2.09%。其中高新区总人口24.77万人。
《郑州高新技术产业开发区总体规划（2004~2020）》指出：预计到2020年，高新区核心区的城市总人口达到61.7万。相比2015年，人口增长超100%。按照人均35㎡的商品住宅需求，高新区还需新增近1300万㎡的商品住宅！
注：城市人口和常住人口概念上有区别，这里我们仅以数据作参考
2.济经济的繁荣意味着房价的坚挺
