2011年前，我们可以根据中国人民银行深圳市中心支行提供的数据看出一些价格变化上的端倪：
根据中国人民银行深圳市中心支行提供的数据，2008年深圳落实确实惨烈，价格下跌达到20%，（其实据民间的一些了解，实际情况更为惨烈！）；2011年则处于横盘状况。
这里特别点明一下，不少人觉得我国楼市从来没有下跌过，一直再涨，其实根本不是这样，2008年深圳的的情况足以说明问题！
从房天下提供的时间跨度更长的深圳房价走势图可以看到，2008年下跌20%；2011年横盘，2012年微跌；2014年下半年到2015年上半年微跌；
以年度数据作为基准，深圳楼市的涨跌平衡线为——新增住户部门中长期贷款占到新增人民币贷款的30%，也就是说，当