从上涨和下跌的角度来说，偏离30%的幅度越大，价格上越会有明显的反映。
数据来源，深圳统计局、人民银行深圳支行
注：09年之前，数据直接使用个人住房贷款余额；09年之后由于没有公开资料，所以退而求其次使用中长期贷款
根据人民银行深圳市中心支行的数据，2017年前四个月，深圳新增住户部门中长期贷款占新增人民币贷款的比例已经跌破30%，目前为29%左右。
29%的这个数字偏离30%的幅度并不大，因此在房价上还没有太多的体现，只是横盘而已。不过，接下来，随着房贷利率的进一步上行，以及未来可能会出台的更多的调控正策，很有可能新增住户部门中长期贷款占新增人民币贷款的比例会进一步回落。
北京、上海？2018、2019？