更何况，当周金涛不看好2014年此后几年房地产的时候，他忘记了2017年是什么年份，这一年中国最大的事情是什么。
没有一个经济学家、财经评论员在2015年末的时候，能预见到：国家会通过“PSL+货币棚改”的方式，间接印钞给三四五线城市的楼市。包括我本人，都一度非常不看好三四线城市的楼市。但当央行三分之一的“新印钞票”直接流入三四线城市楼市的时候，奇迹就发生了。
什么“胡焕庸线”，什么“山海关”，一切故步自封的条条框框都可以被打破。至少在城镇化尚未见顶的时候，可以被打破。所以，东北和西北的楼市，最终也都被激活了。
或许有读者会接着问：那你告诉我，2019年房价会有低点吗？我是不是要等到2019年再买房子？
所谓2019年的低点，是周金涛提出来的。他的意思是说，2019年的房价，会比2014年更便宜。你说会有吗？别痴人说梦了。
至于2019年你所生活的城市，房价会不会比今天（2018年7月10日）更低一些想，这个我说不好。因为正策是强大的，而且是多变的。我只知道一点，未来3年、5年、10年、20年来看，中东部“有较大人口基数的、地级以上的城市”（这样城市中国大约有100个），其“有用的房子”（可以出租或者自用）的人民币价格，仍然会趋势性上涨。至于中间会不会有一些低点，很难说。如果有，就是买入的机会。
通胀是一个世界性的趋势，各国央行追求的通胀目标至少是2%起。也就是说，即便是美元日元欧元，每年也致力于贬值2%。达不到，央行就为之而奋斗。所以，不是房价上涨，而是货币贬值。
除非你生活的城市人口严重流失，否则房价很难趋势性下跌。
至于中美博弈如何影响房价，我已经说过多次了，这里再简单重复一下：小摩擦，则带来小利好或者中性影响；大冲突，则带来大利好。大冲突，几率仍然不高。
下面摘录几段周金涛关于楼市、周期的表述（发表时间基本上在2016年3月前后）：
1、一代人最多把握一次技术周期，能赶上就是幸运，赶不上就没有这个机会了，比如我们这一代人不可能经历信息技术的爆发期，只能互联网技术的扩散期；不过我们可以经历好几个房地产周期，例如1999年开始的房地产周期，成就了一批财富积累者。而人生的一个财富基本轮回是10年，1999年，2009年，2019年都是我们可以把握的人生机会。但就一个人一生来看，基本的财富轮回实际只有三次，而且不可能全部把握。
2、从房地产周期演进来看，2014年中国房地产周期出现大的拐点，地产周期衰退和工业化、城镇化进程结构性“红利”的衰退叠加在一起，决定了房地产市场未来3-5年并不乐观。
3、中国的房地产周期的背后的推动力量，城镇化和工业化从2009年以后开始减缓，以房地产周期来看，2014年是全国而言的房地产周期高点。当前我们看到的一线城市房地产价格的上涨，是下跌过程中的B浪反弹。根源在于，我们前面提出，经济周期下行的阶段，在流动性宽裕的背景下存在着一个资产收益率的边际降低拐点，这就是我们去年说的资产荒，流动性为了保值需求寻找安全性高、抵抗通货膨胀预期的资产。
现在一线城市的房地产就是这一性质的反弹。这种上涨已经透支了未来的预期，这种涨幅是不可持续的，保值只是相对的，所以不能再盲目追高。
4、到了2017年中期，大家就可以知道我的判断对与不对。我曾经在2007年的时候判断2008年将发生康德拉季耶夫周期衰退一次冲击，就是大家看到的次贷危机。
2017年中期，三季度之后，我们将看到中国和美国的资产价格全线回落，2019年出现最终低点。那个低点可能远比大家想像的低。这就是现在可以告诉大家的康波理论。
5、怎么办？我需要为我手中的钱保值，所以，大家想了一个办法就是买进一线城市核心区域的房地产。第二个办法搞点新兴产业，很多人投了很多新三板。从我的本心出发，这两个办法都是消灭中产阶级财富的方法。
我自己投资的纪律是2014年之后第一不买房，现在是中国房地产周期反弹阶段，就是只有一小撮涨，所以大家看到的一定是熊市中的反弹。怎么办？卖，不应该买，炒股票的人全都理解的一个最简单的道理。所以现在应该是房地产的兑现阶段。
第二个大家追逐的新兴产业，因为我是研究长波理论的，我看的很清楚，实际上所谓的互联网+，就是本次康波的技术创新，信息技术的最后成熟阶段。
大家知道，信息技术爆发期在80年代，90年代在美国主导国的展开期。当技术从主导国传导到中国，中国是本轮康波中的追赶人，传导到中国扩散到生活的每一个角落，那么你们想这个技术还有什么前途可言？一个技术当它在追赶国的渗透到达了无孔不入的时候，一定到达了它生命周期的最后阶段，这个技术后面就是一个成熟并衰落的趋势。
所以，去年我跟朋友说，2016年和2017年是新三板的兑现阶段，能不能兑现要看你的命运了，这个东西不是我能够左右的。大家不要认为一定要兑现。
当大家看到这两个现象的时候，意味着康波要进入箫条期，你突然会发现，在经历一次滞胀之后，2016年到2017年是一次滞胀，一次滞胀发现你手中持有的流动性差的资产可能就没人要了。