这是他为什么断定下一轮涨价比这一轮更高的原因，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为正策的抑制而下降，然而2017年会上涨。以后的调控正策可能连15个月也做不到，可能八九个月又反弹了，再出台一个正策，可能五六个月又反弹了。这个调控正策一轮一轮以后越来越涨。只要对需求侧进行抑制，不会对市场有任何好处，也不会对市场的稳定有好处。
买房买哪里的好？
1、北上广，哪个地方的人多，哪个地方就可以买。
2、当地小学生增幅最高的地区，房价一定是暴涨的。一定是富人带着孩子，因为他愿意生，生的起，养的起。
3、经济发展特色。深训，上海一些省会的特殊城市，就是周边没有相关城市的，浙江，江苏周边都有，所以南京作为省会不是最高的，可能排第三第四的样子，然而其它地区就一个城市，没办法，它只能往那跑，你只能到那买房子。
4、中国高铁。都说这轮郑州房子涨，为什么涨？因为米字型的高铁快要成型了。郑州高铁通了以后，很多短途飞机取消了，两小时的生活圈里有4亿人。然而高铁并不一定都带来好处，也带来坏处，比如地区江，以前到地区江玩还住一个晚上，现在去才17分钟，现在没人住了。所以高铁有时候把福利带到大城市去了。
出于投资角度：在国内买房子还是出去买？
现在人民币持续贬值，出于投资，有人会思考买国内还是买国外的房子。对此任志强说一般买房子的人没时间去投资，已经在干别的事，那个事干的挺好，没寻思干个创业就买房子。真正做投资的，谁去买房子，投资赚的比房子多，有能力有本事投资的就去投资，不买房子。如果你有正常的工作与责任，又不愿意丢了这工作与责任，又不愿意去搞股票，剩下钱在那干嘛，可以去买房子。别说你干着企业，花钱买房子了。
任志强是个预言帝
虽然他有很多负面评价，不过对于楼市的预言大体还是准的，咱们来盘点下：